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데이터 센터 시장 전망: 향후 점검 포인트

임대료 전망 데이터센터 시장의 수요를 분석·예측하기는 쉽지 않다. 이는 데이터 양의 단순 성장뿐만 아니라 주요 데이터센터 이용자들의 IT전략 및 데이터 전략과도 연관이 있기 때문이다. 다만 지금까지 많은 데이터센터들은 개발과정에서 미리 대형 클라우드 또는 기업 사업자와 임대차 계약을 체결하거나, 데이터센터 운영사와 마스터리스 계약을 통해 임대차에 대한 Risk를 Hedge 하는 형태를 보였다. 개발 과정에서 이러한 리스 계약을 체결한 경우에 투자자 입장에서의 Risk는 제한적이라고 할 수 있다. 그러나 데이터센터 직접 운영을 고려하거나, 첫 번째 마스터 리스계약 이후 기간까지의 장기 운영을 고려할 때에는 데이터센터의 임대료 전망이 중요해진다. 우리나라의 경우 아직 데이터센터 시장의 초기단계로 체계적으로 ..

경제 2022. 3. 10. 10:46

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